你也想在日本購買房子嗎？你知道日本房屋持有成本，其實比台灣多很多嗎？
以下內文介紹日本房屋持有成本是指持有一棟房屋所需支付的各種費用。其中包括了日本房屋持有稅、日本固定資產稅、都市計畫稅等等。以下是這些費用的詳細介紹，如果看得懂日文，也可以直接參考日本國稅廳的資料喔！
日本房屋持有成本一：日本房屋持有稅
日本房屋持有稅：是指所有擁有不動產的人都必須每年支付的稅金。這個稅金是根據不動產的評價額計算的，評價額越高，稅金也就越高。稅率大約是不動產的1%。
日本房屋持有成本二：日本固定資產稅
日本固定資產稅是指所有擁有不動產的人都必須每年支付的稅金。這個稅金是根據不動產的評價額計算的，評價額越高，稅金也就越高。稅率大約是不動產的0.3%。
日本房屋持有成本三：都市計畫稅
都市計畫稅是指在東京都及大阪府等地區，所有擁有不動產的人都必須每年支付的稅金。這個稅金是根據不動產的評價額計算的，評價額越高，稅金也就越高。稅率大約是不動產的0.4%。
日本房屋持有成本四：其他費用
除了以上提到的主要費用外，當然還有其他一些小費用，例如修繕費、保險費等等。因此，如果大家正在考慮在日本購買房屋，請務必考慮這些額外費用，以便更好地做出決定。
台灣與日本房屋持有成本比較
| 成本項目 | 台灣房屋持有成本 | 日本房屋持有成本 |
|---|---|---|
| 土地稅 | 是 | 是 |
| 房屋稅 | 是 | 是 |
| 建物重建費用保險 | 是 | 是 |
| 維護費用 | 是 | 是 |
| 管理費用 | 是 | 是 |
| 修繕費用 | 是 | 是 |
| 水費 | 是 | 是 |
| 電費 | 是 | 是 |
| 燃氣費 | 是 | 是 |
| 網路費用 | 是 | 是 |
| 垃圾處理費 | 是 | 是 |
| 房屋保險 | 是 | 是 |
| 購買稅 | 否 | 是 |
| 購買仲介費 | 否 | 是 |
根據這個表格化分析，可以發現台灣和日本房屋持有成本存在著很多相似之處，兩國都需要繳納土地稅、房屋稅、建物重建費用保險、維護費用、管理費用、修繕費用、水費、電費、燃氣費、網路費用、和垃圾處理費等費用。
然而，日本在購買房屋時還需要支付購買稅和購買仲介費，而這些費用在台灣不需要支付。此外，由於兩國的稅制和制度不同，實際的稅費水平可能也會存在差異。總體來說，台灣和日本的房屋持有成本在很多方面相似，但在某些方面仍然存在著差異。
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